EPC-attest aanvragen in regio Antwerpen | Erkend energiedeskundige type A

Een EPC-attest is verplicht bij verkoop of verhuur van een woning of appartement . Het EPC-label moet ook vermeld worden in vastgoedadvertenties. 

Een EPC-attest is 10 jaar geldig. Belangrijk: bij verkoop of verhuur moet het attest opgemaakt zijn na 2019. Heeft u een ouder attest? Dan is dit wettelijk niet meer bruikbaar voor een transactie en is een herkeuring nodig. 

Bij KeuringenMax ontvangt u uw EPC-attest doorgaans binnen 48 uur na het plaatsbezoek per e-mail. Heeft u het dringend? Spoedopdrachten zijn bespreekbaar, neem contact op via 0495 30 78 16. 

Een EPC-keuring duurt gemiddeld 45 tot 90 minuten, afhankelijk van het type woning of appartement en de beschikbare documenten. 

 Koopt u een woning met EPC-label E of F? Dan bent u verplicht om binnen 6 jaar te renoveren tot minstens label D (woning) of label C (appartement). Keuringen Max begeleid en berekent welke renovaties u het meeste opleveren en wat de kostprijs is (offerte). 

Ja. Voor een appartement is een EPC van de individuele wooneenheid verplicht. Daarnaast kan er ook een EPC voor de gemeenschappelijke delen nodig zijn moest deze nog niet aanwezig zijn.

De gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw omvatten alle bouwdelen en installaties die gemeenschappelijk zijn voor het volledige gebouw. Dit gaat onder meer om de gevels, daken, vloeren, buitenschrijnwerk en collectieve installaties zoals centrale verwarming of ventilatie.

Voor het EPC van de gemeenschappelijke delen wordt het volledige gebouw geanalyseerd. Er gebeurt dus een oppervlakte- en volumestudie van het hele gebouw, en niet enkel van de traphal of inkomzone.

Dit attest heeft een directe invloed op het individuele EPC van elk appartement. Het EPC GD vormt als het ware de basis waarop de EPC’s van de afzonderlijke wooneenheden worden opgebouwd. Daarom is het belangrijk om alle beschikbare informatie aan te leveren vóór de opmaak van het EPC GD, zodat de energetische prestaties van het gebouw correct kunnen worden beoordeeld. 

Enkel een erkende energiedeskundige type A, gecertificeerd door het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA), mag een officieel EPC-attest opstellen. Maxim van Keuringen Max is erkend energiedeskundige type A.

Hoe meer bewijsstukken (bouwplannen, facturen isolatie, technische fiches), hoe gunstiger uw EPC-score. Geen documenten? Geen probleem, de keuring kan ook zonder. Keuringen Max werkt met endoscopische controle van spouwmuren voor maximale nauwkeurigheid. 

Ja. Via Keuringen Max kunt u ook een asbestattest en elektriciteitskeuring aanvragen. We werken samen met erkende partners zodat u alles in één bezoek kunt combineren.